Ett flertal undersökningar visar samma sak år efter år. Ett stort antal svenskar vill bo i villa, parhus eller radhus, det vill säga ett så kallat småhus. Något fler i yngre åldrar men även svenskar i åldersgruppen 50–65 år har en önskan om att bo i småhus. Önskan delas av människor i alla Sveriges regioner – även om den naturligt är lättare att uppfylla i vissa delar av landet än andra.
Det byggs för lite småhus
Att kunna införskaffa sig ett hus som tidigare generationer har kunnat göra är för många unga i dag en omöjlig dröm. Det råder i de flesta kommuner brist på detaljplanerad lämplig mark, byggrätter och höga markpriser. Det byggs för lite och det som kommer ut är dyrt. Regeringens utredare konstaterade i en rapport förra året att småhusbyggandet är det lägsta på 100 år och det finns ingen naturlig konjunkturförklaring, felen är systematiska och långtgående. Lägg därtill en bostadsmarknad som är otroligt svår för unga att ta sig in på och där det är svårt att gå från lägenhet till småhus med höga huspriser, höga räntor och högt ställda krav från bankerna.
Regeringen vill se en ny egnahemsrörelse, men att konstatera att det är för dåligt att det byggs för lite hjälper inte. Andreas Carlson (KD) har varit bostadsminister i tre år och därtill är han även infrastrukturminister. Det har inte direkt varit en framgångsrik mandatperiod för Kristdemokraterna. Svenskarna när en dröm om ett småhus politiken har låga ambitioner om att uppfylla. Vill man ha en ny egnahemsrörelse måste också politiken se till att tillhandahålla de verktyg som behövs för att drömmen ska kunna uppfyllas.
För mycket fokus på Sverigehuset
Men i regeringens nya egnahemsrörelse har mycket fokus legat på Sverigedemokraternas förslag om ett rött ”Sverigehus”, ett hus på 150 kvadratmeter som ska kunna byggas på vilken tomt som helst utan bygglov. Utseendet och Sverigekänslan får sätta prägel för politiken snarare än vad landet behöver. Carlson sätter sitt hopp till att serietillverkning och mindre regelkrångel ska ge billigare bostäder. Förenklingar i plan- och bygglagen är lovvärda men bostadspolitiken är bortsjabblad. Att exempelvis utöka undantagen från bygglovsplikt är bra för den som önskar bygga ut sitt hus men hjälper knappast den som inte redan har ett hus.
Det behövs en förenklad regelprocess, tillgång till mark där det går att bygga utan krångel och tydliga förutsättningar från kommunen. Det ska inte spela någon roll var i landet man önskar uppfylla sin småhusdröm. Därtill behöver regeringen se över den ekonomiska aspekten. Bolånetak och amorteringskrav gör det allt för svårt för unga att ta sig in på marknaden. När det väl byggs blir det ofta för dyrt, för litet och för sent. Marknaden fungerar för den som redan är inne men inte för de som står utanför och mycket lite pekar på att nuvarande politik kommer att förändra det faktumet.
Sverige har fått friggebodar, Attefallshus och nu Sverigehuset. Har Carlson verkligen ingen ambition att som bostadsminister få sätta avtryck för husägare framöver? Av förslagen att döma verkar det inte så.
