Spa-, hotell- och konferensanläggningen på Käringöns nya verksamhetsområde – som enligt Bengt Peterson skulle ge ön 10–20 nya arbetstillfällen – har än så länge inte gett ett enda jobb.

Frånsett arbetstillfällena för dem som byggt de 18 sjöstugorna och 21 insatslägenheterna som i dag finns på plats.

I dag är de 18 sjöstugorna avstyckade och sålda och nästan alla insatslägenheterna är sålda.

Kommunal tabbe
Att sjöstugorna gick att stycka av och sälja beror på en tabbe från kommunens sida. Planbestämmelserna tillät avstyckning.

Det blev en dyr läxa för en tabbe som kommunen inte tänker upprepa.

Nästa avstyckning skedde när första delen av den så kallade hotell- och konferensanläggningen hade byggts. Det vill säga de 21 insatslägenheterna. Spaet har försvunnit under resans gång.

Lägenheterna fick en ny fastighetsbeteckning – Käringön 1:265 – och såldes till den nybildade bostadsrättsföreningen Öviken där Bengt Petersons medhjälpare Christer Jansson satt som ordförande.

När det var dags att bygga på den andra halvan av fastigheten – Käringön 1:228 – ville Bengt Peterson ändra bygglovet han fått ett år tidigare.

32 små lägenheter
I förslaget fanns enligt kommunen bland annat 32 små lägenheter. Miljö- och byggnadsnämnden tyckte inte det handlade om en hotellanläggning längre och avslog bygglovsansökan som alltså stred mot detaljplanen.

Länsstyrelsen gör samma bedömning och säger:

– I ärendet har framkommit uppgifter som talar för att den byggnad som är belägen på Käringön 1:265 i första hand avses att användas för stadigvarande boende i andelsform, således inte som lovgivet hotell.

Och eftersom den nya byggnaden ska byggas i hop med den befintliga, ska de bedömas som en helhet. Slutsatsen blir att det sökta bygglovet strider mot planen och att Petersons överklagan ska avslås.

Överklagar till länsrätten
Bengt Peterson har gått vidare till länsrätten. Han hävdar att det inte går att – som kommunen och länsstyrelsen gör – bedöma det nya bygglovet i hop med den befintliga byggnaden. Eftersom det rör sig om två olika fastigheter med olika ägare.

– Det enda byggnaderna har gemensamt är gavelväggen. Utan öppningar mellan husen, hävdar Bengt Peterson.