– Det beslut som tagits innebär att den person som har fått bygglov kan starta processen även om ärendet är överklagat, säger Anders Hjalmarsson, länsjurist på Västra Götalandsregionen. Detta är något man gör på egen risk. Om man inte får rätt i högre instans riskerar man att bli ståendes med ett svartbygge.

Beslutet om inhibition innebär att det inte är tillåtet att börja bygga det nya fritidshuset förrän länsstyrelsen prövat ärendet.

Ställer krav

Bakgrunden till detta ärende är följande: I november 2011 beslutade miljö- och byggnadsnämnden att säga ja till rivning av en äldre stuga och samtidigt bevilja bygglov till ett nytt fritidshus på Käringön. I beslutet konstateras att ansökan om bygglov avviker från gällande detaljplan eftersom den tillåtna höjden på byggnaden blir 0,3 meter högre än tillåtet.

I det beslut som togs av politikerna i miljö- och byggnadsnämnden står att inskränkningen på havsutsikten inte blir så stor att det medför betydande olägenheter på ett sätt som avses i lagstiftningen. Dessutom finns ett antal krav som måste uppfyllas i beslutet, bland annat vilken färg teglet och det nya huset ska ha för att passa in i miljön.

Är kritiska

Ett antal personer som bor i närheten av den aktuella fastigheten har under processens gång framfört kritiska synpunkter om den planerade byggnaden.

Bland annat hävdades att utbyggnaden innebär vissa inskränkningar när det gäller havsutsikten och vissa problem när det gäller insynen i andra fastigheter. I överklagandet till länsstyrelsen hävdas bland annat att ärendet hanterats på oseriöst sätt.

Juridisk prövning

Enligt Anders Hjalmarsson väntar nu en juridisk prövning av ärendet.

– Det finns en hel del saker som känns lite osäkra, säger han.

I skälen för länsstyrelsens beslut om inhibition konstateras bland annat att det finns en detaljplan som antogs 2001 och som innebär att en byggnad inte får lov att vara högre än tre meter. Det som ska prövas är om det handlar om en mindre avvikelse från gällande detaljplan eller inte.