Denna historia började för tio år sedan då ägaren till det gamla uthuset med en tillhörande svinbod på Käringön bestämde sig för att ersätta de gamla byggnaderna med en ny gäststuga. Men det uppstod snart problem. Företrädare från miljö- och byggnadskontoret på Orust ansåg att den nya gäststugan stred mot gällande plan och krävde att byggnaden skulle rivas.

Detta ärende har behandlats i flera instanser. Kommunen har bland annat vänt sig till kronofogden för att få bort byggnaden. Men detta beslut har överklagats till Göteborgs tingsrätt.

Både Orust kommun och länsstyrelsen har tidigare avslagit ansökan om bygglov. Men förvaltningsrätten i Göteborg har kommit fram till en annan ståndpunkt. I domskälen konstateras att den nya gäststugan smälter in i omgivningen på ett bra sätt både när det gäller val av färg och utformning. Förvaltningsrätten konstaterar vidare att den nya gäststugan är något större än det tidigare uthuset och svinboden. Men att stugans ökning i volym är att betrakta som en mindre avvikelse. Därför ska ansvariga politiker lämna bygglov i efterhand.

Både kommunen och länsstyrelsen har tidigare använt en siffra när det gäller storleken på de äldre byggnaderna. Det som använts i beräkningarna är bland anat en primär- och servitutskarta. Förvaltningsrätten underkänner detta sätt för beräkning och menar i stället att den siffra som fastighetsägaren använt är korrekt.

Det som hänt sedan domen avkunnats är att Orust kommun fått prövningstillstånd hos kammarrätten. Det innebär att detta ärende åter ska behandlas av en domstol. Om förvaltningsrättens dom står fast måste politikerna på Orust bevilja bygglov.

Ledamöterna i förvaltningsrätten var inte eniga. Rådmannen Curt Borgland har den uppfattningen att den nya byggnaden avviker från gällande detaljplan och att överskridandet i förhållande till den planenliga byggytan inte är en mindre avvikelse från gällande plan.