@bohuslaningen
facebook
Fastigheten tog form för sex år sedan
Björnhuset som skulle pumpa nytt liv i kommunens näringsliv, började ta form som idé redan 2004. Då hette kommunstyrelsens ordförande Zaid Långström, S. Hans efterträdare, Ann-Marie Jacobsson, C, fortsatte samtalen med flera företag som, enligt henne, sökte tomter eller lokaler i Färgelanda. Till slut fanns tre företag kvar.
Relaterat
Fakta
Fakta
23/5 2007: Kommunfullmäklige (KF) beslutar om tilläggsanslag för upprustning av lokalerna med 15 miljoner kronor.
30/5: Kommunstyrelsen (KS) beslutar att Björnhuset ska omvandlas till företagshotell med flera verksamheter. 19/12: KF beslutar om ytterligare 15 miljoner och Björnhuset har nu fått 30 miljoner. 20/12: Ramavgtal tecknas mellan kommunen och företagen. Det framgår bland annat att total investering ej för överstiga 30 miljoner.
30/1 2008: KS sammanträder kommunchefen informerar om ”Livsmedelsklustret och nya arbetstillfällen”. 27/2: KS informeras inget noteras om projektets ekonomi.
26/3: KS inget nämns om Björnhuset.
9/4: KS ingen nämns om Björnhuset.
23/4: KF inget tyder på info om projektets gång.
7/5: KS uttalar att man är positiv till att medverka med pengar till bygget i 2009 års investeringsbudget, sedan kommunchefen informerat. 4/6: Kommunchefen informerar om Björnhuset inga särskilda frågor ställs.. Möte mellan kommunen och företagen. Totalkostnaden för Björnhuset beräknas till 43 miljoner kronor. Kommunen representerades av Jan Eriksson, Ulla Börjesson (S), Johan Karlsson (ekonomichef), Jan Stalfors.
19/8: Möte mellan kommunen och föfretagen. Projektet beräknas till 50 miljoner kronor.
8/10: KS ingen särskilt nämns om Björnhuset.
5/11: KS Kommunchefen informerar om Björnhuset. Inget nämns i protokoll om projektets ekonomi.
29/12: KF beslutar om inveterings budget 2009. 32 miljoner för Björnhuset som nu fått totalt 62 miljoner.
Under hela tiden fram till försommaren 2009 har det ägt rum kontinuerliga möten 1–2 gånger per månad mellan bolagen och representanter för kommunen. Revisionbyrån Deloitte har på order av kommunens egna revisorer granskat affären fram till maj 2009.
Artikelserie
- BJÖRNHUSET
- "Svårt bedöma intresset för Björnhuset" 2012-05-04
- Mathuset minskar fordran på Färgelanda 2012-04-26
- Högsta domstolen prövar inte Björnhuset 2012-04-23
- Pengar omfördelas till Björnhuset 2012-03-30
- Låst läge om Björnhusetfakturor 2012-02-20
- Obetalda fakturor för Björnhuset 2011-11-24
- ”Det som företagen redovisade har jag känt till” 2011-11-15
- Mötesanteckningar används som bevis 2011-11-15
- Hyreskontrakten inte olagliga 2011-10-19
- Björnhuset förre kommunchefens fall 2011-09-19
- Björnhuset kan komma att säljas 2011-06-17
- "Vi hade inte gjort så här idag" 2010-10-27
- Björnhusprojektet får kritik i utvärdering 2010-10-27
- Björnhusgranskning för sen i Färgelanda 2010-07-15
- Konkurrensverket vill ha fler svar 2010-11-12
- Politisk spricka om Björnhushyror 2010-03-05
- Oklart vilka som visste om Björnhusavtalet 2010-10-29
- Missnöjd med ett ja till Björnhuset 2010-09-09
- Kommunen vill sälja Björnhuset 2010-03-09
- Färgelanda bröt mot lagen 2010-12-10
- – Vi tog politiskt ansvar för Björnhuset 2010-08-22
- Konkurrensverket sätter press på kommunen 2010-11-02
- Rekonstruktion kan rädda hyresgäst i Björnhuset 2010-08-25
- Märkliga turer i ekonomin kring Björnhuset 2010-04-07
- Polisen ska utreda Björnhusaffären 2010-03-31
- Nu kostar Björnhuset 90 miljoner kronor 2010-04-15
- Seafood slipper betala 100 000 till kommunen 2011-03-10
- Tio får gå från Björnerud 2010-05-05
- Fortsatta turer kring ansvar för Björnhuset 2010-12-20
- Skattebetalarnas förening uppmärksammar affären 2010-10-26
- Kommuninvest lånar ut Björnhuspengar 2010-06-01
- Vill ta in konsult för att granska Björnhuset 2010-01-27
- Björnhusprojektet ifrågasätts av revisor 2010-02-25
- Obetalda hyror i Björnhuset 2010-02-19
- Kommunen backar om hyreshöjning i Björnhuset 2010-03-04
- Avbröt flytt till Björnhuset efter hyreshöjning 2010-03-03
- Björnhuset fick extra miljoner 2010-04-29
- Färgelanda ansvarar inte för Björnhusbygget 2010-09-02
- Björnhusföretag vägrar betala 2011-02-15
- Björnhuset het fråga under valdebatt 2010-09-14
- Äggen möts mellan Färgelanda och Skara 2010-11-22
- Fortsatt oenighet om Björnhuset 2009-12-09
- Björnhuset behöver fler miljoner 2010-02-23
- Björnhuset ska granskas ännu en gång 2010-03-29
- Konkurrensverket granskar Björnhusbygget 2010-08-30
- Dom ger kommunen rätt om Björnhuset 2010-11-10
- Konsultfirma ska granska Björnhuset 2010-07-02
- Krisen i Björnhuset ställs på sin spets 2010-03-24
- Konkurrensverket kräver svar om Björnhuset 2010-10-26
- De lokala revisorerna är oroliga 2010-02-25
- Många demonstrerade mot Björnhuset 2010-04-28
- Demonstration mot Björnhuset 2010-04-24
- Björnhuset byggs klart för mångmiljonbelopp 2011-01-03
- Många frågor kring nya hyresavtal i Björnhuset 2010-04-14
Industrifastigheten Gatersbyn 1:120 fick namnet Björnhuset för många år sedan. I den hade Volvo tillverkat bilkomponenter på 60-talet. På 30 år har fastigheten byggts ut från 1000 till dagens 8300 kvadratmeter. 2007 började IAC flytta ur Björnhuset, som var tömt våren 2008. Nu började planerna på annan industri, som skulle kunna minska kommunens beroende av biltillverkning, att ta form på allvar.
Den ursprungiga kostnadskalkylen för att bygga om de gamla industrilokalerna till livsmedelsproduktion, låg först kring 30 miljoner kronor. Kvar bland många som visat intresse för huset blev pannkakstillverkaren Björneruds Gård AB, matportionstillverkaren Lillesjö Seafood AB och äggproducenten Västfarm AB.
Västfarm var först med att flytta in i lokalerna, tecknade ett eget hyresavtal med kommunen baserat på återbetalning av mindre än två miljoner i ombyggnadskostnader. Det har gjort det här bolaget ointresserat av att dela de svällande ombyggnadskostnaderna som de andra två beställt.
Inte färdigt
När Björnerud och Lillesjö flyttade in våren 2009 var bygget långt ifrån färdigt. Men de visades för allmänheten av kommunledningen, för att visa vad som hänt i Björnhuset som då fått mycket negativ kritik för att det blivit extremt mycket dyrare är de första planerna. De två fyllde inte hela Björnhuset, vilket senare blivit ett ekonomiskt bekymmer för hela projektet.
– Ingen fara, för de tre företagen befinner sig i expansion, sade kommunchefen Jan Eriksson till Bohusläningen 5 maj förra året.
– Vi räknar med att börja tjäna pengar på den här investeringen om tre till fem år, sade kommunens informatör Anders Gleisner samtidigt.
Inga avtal
Visserligen hade byggkostnaderna ökat från 30 till 62 miljoner, pengar som kommunen godkänt i fullmäktige. Senare har de ökat till 72 och inför gårdagens extra kommunstyrelse var prislappen uppskriven med 14 miljoner till. Ännu i maj 2009 fanns inga avtal skrivna mellan företagen och kommunen utöver ett särskilt ramavtal mellan företagen och kommunen som í förhandlingarna företrätts av Jan Eriksson.
Enligt det ska kommunens investerings-utlägg läggas på företagens hyra med 1/20 per år plus ränta, utöver grundhyra på 130 kr per kvadratmeter. Investeringen skulle därmed vara återbetald på 20 år. Men till ramavtalet känner sig inte företagen bundna och kostnaderna har skenat vidare. Och förhandlingsläget har hamnat långt ifrån ramavtalet.
