Hyrorna i Sverige har sedan år 2000 ökat med 20 procent. Det betyder att den hyresgäst som då betalade 5 000 kronor i månaden för sin lägenhet betalar en tusenlapp mer idag. Uddevallahem har dock varit mycket mer försiktig med sina höjningar och har höjt hyrorna med 14,7 procent sedan millennieskiftet. Det kan jämföras med den allmänna kostnadsutvecklingen som legat på 15 procent.

– Ja, vi ligger bra till. Men om de bolag man jämför oss med har gjort stora moderniseringar av sitt fastighetsbestånd, så påverkar ju det hyrorna uppåt. Vi har kanske gjort färre renoveringar, säger Uddevallahems vd Per-Henrik Hartmann.

Men det ska det bli ändring på nu. Bolaget står med ett gammalt fastighetsbestånd där många bostäder ska renoveras de närmaste åren. Just nu håller man på och renoverar 140 lägenheter på Hagarnevägen på Tureborg.

– För en medelstor lägenhet kommer hyran efter att renoveringen är färdig att höjas med 700-800 kronor, säger han.

Edon Shillova har bott på Hagarnevägen i tre år och just nu renoveras familjens badrum och en del mattor som är trasiga blir utbytta.

– Det känns bra, men hyreshöjningen på 800 kronor är väl sådär, säger han.

Uddevallahem håller nu på att planera vilket område man ska ta itu med härnäst och den frågan kommer att vara färdigutredd inom en månad. Hyreshöjningen för deras hyresgäster 2010 blev 1,2 procent från och med 1 april.

Ett av de bolag som höjt sina hyror allra mest i Västra Götaland de senaste tio åren är Tanums Bostäder, nästan 25 procent.

– Vi har framförallt höjt hyrorna för att kunna öka underhållet. Sedan har Tanum höga taxor vad gäller kommunalt vatten, el och fjärrvärme och det har vi också fått höja hyrorna för.

För 2010 kommer Tanums Bostäder att höja hyran med 0,9 procent från och med 1 april.

– Vi kom överens med Hyresgästföreningen att öka ambitionerna ännu mer vad gäller underhållet. Vi har också gjort stora ombyggnationer de senaste åren så vi står väl rustade framåt, säger bolagets vd Ulf Ericsson.